8 bis Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Musselburgh, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 bis Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Coteaux 2.
2 niveaux - 3 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue À Trait à 100 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 175 mètres
- - Collège Willy Ronis à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Musselburgh
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Musselburgh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Musselburgh dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Musselburgh par rapport à la voie
Sur Rue de Musselburgh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 8 bis Rue de Musselburgh se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Musselburgh par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Musselburgh se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -5.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
