8 Rue de Patay, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Patay, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue de Patay, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Tremblay 2.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 727 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 313 mètres
Ventes au 8 Rue de Patay
Une vente a été recensée au 8 Rue de Patay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Patay, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Patay dans son marché local
Prix du 8 Rue de Patay par rapport à la voie
Sur Rue de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 8 Rue de Patay se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Patay par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Patay se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
