12 Rue de Reims, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 17.82 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Rue de Reims, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 826 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 929 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Reims, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 12 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 12 Rue de Reims se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Reims par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Reims se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
