11 Rue de Sévigné, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°9 bis et du 1.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue de Sévigné, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 308 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 308 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 709 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 132 mètres
Ventes au 11 Rue de Sévigné
Une vente a été recensée au 11 Rue de Sévigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Sévigné, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 11 Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 11 Rue de Sévigné se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Sévigné par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Sévigné se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
