15 Rue de Sévigné, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Sévigné, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cœuilly 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 107 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 283 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 283 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 717 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 156 mètres
Ventes au 15 Rue de Sévigné
Une vente a été recensée au 15 Rue de Sévigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Sévigné, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 15 Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 15 Rue de Sévigné se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Sévigné par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Sévigné se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 20.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Sévigné à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Sévigné est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 26.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
