32 Rue de Sévigné, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue de Sévigné, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois L'abbé - Louise Collet à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 170 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 620 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Sévigné, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 32 Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 32 Rue de Sévigné se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Sévigné par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Sévigné se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
