7 Rue de Sévigné, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Sévigné, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue de Sévigné, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 342 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 342 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 678 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Sévigné, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 7 Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 7 Rue de Sévigné se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Sévigné par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Sévigné se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
