11 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Charles Floquet à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 919 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 208 mètres
Ventes au 11 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 11 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Verdun, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 11 Rue de Verdun se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Verdun se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -3.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
