12 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
3 niveaux - 2 logements - 426 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 809 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verdun, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 3.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
