200 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°207 mais supérieur de 19.1 % à celui du n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 200 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 224 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 558 mètres
- - Collège Willy Ronis à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 863 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 200 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Rue de Verdun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 200 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 200 Rue de Verdun se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue de Verdun par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 200 Rue de Verdun se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 5.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
