3 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Charles Floquet à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 958 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Verdun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -9.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
