9 Rue des Hauts Moguichets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hauts Moguichets, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue des Hauts Moguichets, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 327 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 726 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Hauts Moguichets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Hauts Moguichets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hauts Moguichets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Hauts Moguichets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hauts Moguichets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hauts Moguichets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hauts Moguichets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hauts Moguichets par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Moguichets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 9 Rue des Hauts Moguichets se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hauts Moguichets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hauts Moguichets se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -35.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
