2 Rue des Loisirs, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Loisirs, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue des Loisirs, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 521 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 840 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Loisirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Loisirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Loisirs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Loisirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Loisirs par rapport à la voie
Sur Rue des Loisirs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 2 Rue des Loisirs se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Loisirs par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Loisirs se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
