11 Rue des Pecheurs, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pecheurs, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue des Pecheurs, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maroc 1.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 188 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 540 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 540 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pecheurs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 11 Rue des Pecheurs se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pecheurs par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pecheurs se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -1.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
