9 Rue des Pecheurs, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pecheurs, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue des Pecheurs, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Maroc 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 205 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 558 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 558 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pecheurs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 9 Rue des Pecheurs se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pecheurs par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pecheurs se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -1.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
