Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue des Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°12 ter et de 0.12 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 63 parkings - 1023 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 12 Rue des Perreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Perreux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 12 Rue des Perreux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Perreux se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 15.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Perreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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