Rue du Beau Site, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Beau Site, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Beau Site dans son marché local
Prix Rue du Beau Site par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Beau Site se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 7.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Beau Site à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Beau Site est de 24.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.46 € à 27.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Beau Site
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 23 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1468 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 250 mètres
- - Collège Willy Ronis à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Beau Site
Adresses Rue du Beau Site
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Beau Site, classées par tranches de numéros.
