Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue des Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°33 et de 7.56 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 31 Rue des Perreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 31 Rue des Perreux se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Perreux se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -12.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Perreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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