31 Rue des Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Perreux, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue des Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 322 mètres
- - Collège Willy Ronis à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 480 mètres
Ventes au 31 Rue des Perreux
Les 2 ventes au 31 Rue des Perreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Perreux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Perreux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Perreux par rapport à la voie
Sur Rue des Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 31 Rue des Perreux se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Perreux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Perreux se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
