2 Rue des Perroquets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Perroquets, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 440 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue des Perroquets, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cœuilly 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 440 logements - 1 local - 70 parkings - 2558 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 664 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 843 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perroquets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perroquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Perroquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Perroquets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perroquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perroquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Perroquets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Perroquets par rapport à la voie
Sur Rue des Perroquets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Rue des Perroquets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Perroquets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Perroquets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
