4 Rue des Peupliers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue des Peupliers, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Maroc 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 232 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 556 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 556 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 346 mètres
Ventes au 4 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Peupliers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 4 Rue des Peupliers se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Peupliers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Peupliers se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -9.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
