Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue des Rabiéres, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°3 et de 1.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plant 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 904 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Les 3 ventes au 5 Rue des Rabiéres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Rabiéres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 5 Rue des Rabiéres se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Rabiéres se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 28.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Rabiéres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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