5 Rue des Rabiéres, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Rabiéres, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°3 et de 8.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 5 Rue des Rabiéres, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plant 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 904 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Alexandre Fourny à 251 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 779 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 774 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 774 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 248 mètres
Ventes au 5 Rue des Rabiéres
Les 4 ventes au 5 Rue des Rabiéres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Rabiéres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Rabiéres par rapport à la voie
Sur Rue des Rabiéres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 5 Rue des Rabiéres se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Rabiéres par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Rabiéres se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 27.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
