2 Rue des Tilleuls, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Tilleuls, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 4 logements - 283 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 281 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 609 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 921 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 57 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 921 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tilleuls, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 2 Rue des Tilleuls se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tilleuls se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -4.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
