42 Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 42 Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet - Diderot à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 887 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Diderot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 42 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 42 Rue Diderot se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Diderot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Diderot se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
