11 Rue du Docteur Roux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 11 Rue du Docteur Roux, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 848 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Roux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 11 Rue du Docteur Roux se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Roux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Roux se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -5.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
