Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue du Four, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 et de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 12 bis Rue du Four se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Four se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -21.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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