12 bis Rue du Four, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Four, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 bis Rue du Four, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 345 mètres
- - Collège Willy Ronis à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Four, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Four dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 12 bis Rue du Four se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Four par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Four se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
