9 bis Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Monument, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 bis Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Monument à 38 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 155 mètres
- - Collège Willy Ronis à 155 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Monument, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Monument dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 9 bis Rue du Monument se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Monument par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Monument se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -1.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
