11 Rue du Professeur Leriche, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Professeur Leriche, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue du Professeur Leriche, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 167 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 292 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 355 mètres
Ventes au 11 Rue du Professeur Leriche
Une vente a été recensée au 11 Rue du Professeur Leriche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Professeur Leriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Professeur Leriche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Professeur Leriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Professeur Leriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Professeur Leriche dans son marché local
Prix du 11 Rue du Professeur Leriche par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Leriche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 11 Rue du Professeur Leriche se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Professeur Leriche par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Professeur Leriche se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -32.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
