9 Rue du Professeur Leriche, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Professeur Leriche, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue du Professeur Leriche, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 178 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 283 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Professeur Leriche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Professeur Leriche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Professeur Leriche dans son marché local
Prix du 9 Rue du Professeur Leriche par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Leriche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 9 Rue du Professeur Leriche se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Professeur Leriche par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Professeur Leriche se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -30.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
