11 Rue Etienne Dolet, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Etienne Dolet, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marx Dormoy à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 291 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 291 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 772 mètres
Ventes au 11 Rue Etienne Dolet
Les 2 ventes au 11 Rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Etienne Dolet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 11 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 11 Rue Etienne Dolet se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Etienne Dolet par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Etienne Dolet se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -12.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
