26 Rue Eugéne Varlin, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugéne Varlin, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Eugéne Varlin, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 131 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 966 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 247 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Eugéne Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Eugéne Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Eugéne Varlin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Eugéne Varlin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugéne Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugéne Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugéne Varlin dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugéne Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugéne Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 26 Rue Eugéne Varlin se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugéne Varlin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Eugéne Varlin se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -30.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
