8 Rue Ferdinand Buisson, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Ferdinand Buisson, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Monument à 129 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 232 mètres
- - Collège Willy Ronis à 232 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 488 mètres
Ventes au 8 Rue Ferdinand Buisson
Une vente a été recensée au 8 Rue Ferdinand Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ferdinand Buisson, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 8 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 8 Rue Ferdinand Buisson se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ferdinand Buisson se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -9.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 650 € au 8 Rue Ferdinand Buisson à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 816 € en assurant vous-même les visites, ou 2 908 € si le professionnel les prend en charge.
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