9 Rue Ferdinand Buisson, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Ferdinand Buisson, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Monument à 107 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 222 mètres
- - Collège Willy Ronis à 222 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ferdinand Buisson, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 9 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 9 Rue Ferdinand Buisson se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ferdinand Buisson se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -10.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 500 € au 9 Rue Ferdinand Buisson à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge.
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