1 bis Rue Gambetta, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 bis Rue Gambetta, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 512 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 963 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 166 mètres
Ventes au 1 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gambetta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 1 bis Rue Gambetta se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gambetta par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Gambetta se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
