3 bis Rue Guittard, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Guittard, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°3 et de n°5.
À propos du 3 bis Rue Guittard, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 159 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 649 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 755 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 348 mètres
Ventes au 3 bis Rue Guittard
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Guittard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Guittard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Guittard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Guittard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Guittard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Guittard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Guittard par rapport à la voie
Sur Rue Guittard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 3 bis Rue Guittard se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Guittard par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Guittard se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
