Rue Joséphine de Beauharnais, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joséphine de Beauharnais, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joséphine de Beauharnais dans son marché local
Prix Rue Joséphine de Beauharnais par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joséphine de Beauharnais se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 8.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joséphine de Beauharnais à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Joséphine de Beauharnais est de 23.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.38 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joséphine de Beauharnais
Les ventes enregistrées Rue Joséphine de Beauharnais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joséphine de Beauharnais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1314 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 556 mètres
- - Collège Willy Ronis à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 845 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joséphine de Beauharnais
Adresses Rue Joséphine de Beauharnais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joséphine de Beauharnais, classées par tranches de numéros.
