31 Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 2.46 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 129 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 798 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 807 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 807 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 215 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Allemane
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Allemane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Allemane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Allemane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Allemane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Allemane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 31 Rue Jean Allemane se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Allemane par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Allemane se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
