31 bis Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 bis Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 132 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 791 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 812 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 812 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 31 bis Rue Jean Allemane se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jean Allemane par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Jean Allemane se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
