47 Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 47 Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 194 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 703 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 867 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 867 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Jean Allemane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Jean Allemane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jean Allemane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jean Allemane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 47 Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 47 Rue Jean Allemane se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Jean Allemane par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Jean Allemane se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
