45 Rue Jean Jaurès, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°45 a et de 0.21 % à celui du n°45 b.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue Jean Jaurès, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 46 parkings - 1037 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 23 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1160 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 657 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 657 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 45 Rue Jean Jaurès se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Jaurès se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 5.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
