Rue Mattéoti, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mattéoti, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Mattéoti
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mattéoti dans son marché local
Prix Rue Mattéoti par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mattéoti se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 9.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mattéoti à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Mattéoti est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mattéoti
Les ventes enregistrées Rue Mattéoti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mattéoti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 154 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1318 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 605 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 605 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mattéoti
Adresses Rue Mattéoti
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mattéoti, classées par tranches de numéros.
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