49 Rue Jean Jaurès, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 6 locaux.
À propos du 49 Rue Jean Jaurès, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 26 logements - 6 locaux - 18 parkings - 1653 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 38 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 674 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 674 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 278 mètres
Ventes au 49 Rue Jean Jaurès
Les 10 ventes au 49 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 49 Rue Jean Jaurès se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Jaurès par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jean Jaurès se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
