61 Rue Jean Jaurès, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 32.11 % à celui du n°63 et de 32.1 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 61 Rue Jean Jaurès, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 94 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 686 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 729 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 246 mètres
Ventes au 61 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 61 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 61 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 61 Rue Jean Jaurès se situe 33.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Jean Jaurès par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Jean Jaurès se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -41.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
