80 Rue Jean Jaurès, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°78 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 80 Rue Jean Jaurès, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 566 mètres
- - Collège Willy Ronis à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 842 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 267 mètres
Ventes au 80 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 80 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 80 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 80 Rue Jean Jaurès se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Jean Jaurès par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Jean Jaurès se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 1.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
