31 Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 ter et de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 228 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 952 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 620 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 620 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 31 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 31 Rue Julian Grimau se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Julian Grimau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Julian Grimau se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -10.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
