33 Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°33 ter et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 238 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 942 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 622 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 622 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 246 mètres
Ventes au 33 Rue Julian Grimau
Une vente a été recensée au 33 Rue Julian Grimau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Julian Grimau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 33 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 33 Rue Julian Grimau se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Julian Grimau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Julian Grimau se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -0.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
