40 Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°42 et de 9.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 234 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 944 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 628 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 628 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 40 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 40 Rue Julian Grimau se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Julian Grimau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Julian Grimau se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -9.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
