4 bis Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 bis Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 85 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1105 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 587 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 587 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 4 bis Rue Julian Grimau se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Julian Grimau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Julian Grimau se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -1.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
