Rue Julien Heulot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Julien Heulot, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julien Heulot dans son marché local
Prix Rue Julien Heulot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julien Heulot se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 19.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julien Heulot à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Julien Heulot est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Julien Heulot
Les ventes enregistrées Rue Julien Heulot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Julien Heulot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois L'abbé - Louise Collet à 52 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2558 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 2781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 294 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 602 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julien Heulot
Adresses Rue Julien Heulot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Julien Heulot, classées par tranches de numéros.
