9 Rue Léonie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léonie, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Léonie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maroc 1.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 230 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 497 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 497 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 374 mètres
Ventes au 9 Rue Léonie
Une vente a été recensée au 9 Rue Léonie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léonie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léonie dans son marché local
Prix du 9 Rue Léonie par rapport à la voie
Sur Rue Léonie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 9 Rue Léonie se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léonie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léonie se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 2.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
