8 bis Rue Marcel et Georgette Sembat, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Marcel et Georgette Sembat, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 bis Rue Marcel et Georgette Sembat, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 196 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1065 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 627 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 847 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Marcel et Georgette Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Marcel et Georgette Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Marcel et Georgette Sembat dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Marcel et Georgette Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel et Georgette Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 8 bis Rue Marcel et Georgette Sembat se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Marcel et Georgette Sembat par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Marcel et Georgette Sembat se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -6.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
